Čechy lákají hypoteční úvěry.
Čechy lákají hypoteční úvěry.
Hypoteční banky (www.hypotecnibanka.cz) v České republice v roce 2012 poskytly občanům 73 595 hypotečních úvěrů (www.euro-uver.cz) za celkem 121,6 miliardy korun, což byl meziroční nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů o 2,1 procenta. Toto zjištění vyplývá ze statistik ministerstva pro místní rozvoj.
Růst hypotečního trhu zrychlil hlavně v posledním čtvrtletí, kdy se zvýšil meziročně o téměř 23 procent. Celkově loni hypoteční banky (http://www.hypotecnibanka.cz/) poskytly občanům, firmám i obcím a městům 74 745 hypoték za 145,5 miliardy korun. To je v komparaci s rokem 2011 nárůst počtu i objemu úvěrů o tři procenta. Odhad výsledku trhu nových hypotečních úvěrů v loňském roce na úrovni 122 miliard se považuje v kontextu národohospodářského vývoje v České republice i v Evropě za mimořádný výsledek, ke kterému přispělo několik faktorů. Jedním z nich jsou stabilní ceny nemovitostí (http://www.euro-development.cz/), klíčové byly také rekordně nízké úrokové sazby (http://www.cnb.cz/).
Příčinou růstu objemu hypotečních úvěrů jsou vedle velmi nízkých úrokových sazeb, poklesu realitního trhu a nižšího DPH především fakt, že v roce 2012 končily časté pětileté fixace hypoték ze silného roku 2007 a třeba tříleté z roku 2009, kdy byly úrokové sazby asi o dva procentní body vyšší.
Průměrná úroková sazba hypoték ve druhé půlce roku klesala, od srpna každý měsíc propadla na rekordně nízké úrovně. V prosinci se dostala podle Hypoindexu až na 3,17 procenta. V meziročním srovnání sazby skončily loni níže o 0,4 bodu proti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci. Průměrná úroková sazba byla za celý loňský rok 3,52 procenta. V roce 2011 byla průměrná sazba bez rozdílu fixace 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta.
autor. 1. EUROHYPOTEKA s. r. o.
