Hypotéka je z dlouhodobého pohledu výhodnější než nájem.
Hypotéka je z dlouhodobého pohledu výhodnější než nájem.
V loňském roce klesly úrokové sazby (www.cnb.cz) u hypotečních úvěrů (http://www.euro-uver.cz/) na historické minimum hned šestkrát. Poptávka po hypotékách tedy logicky roste. Jednotlivé hypoteční banky (www.hypotecnibanka.cz) klientům vycházejí vstříc nejen různými slevovými akcemi, ale také zmírněním požadavků pro přiznání hypoték.
Ceny pronájmů a hypoték (www.euro-hypoteky.eu) se samozřejmě liší i lokálně.
Nejvíce se vyplatí koupit byt v Ústí nad Labem, tam vychází největší rozdíl mezi měsíční splátkou nájemného a splátkou hypotéky.
Nejmenší rozdíl mezi hypotékou a pronájmem je naopak podle dostupných údajů v hlavním městě. V Praze se za byt v hodnotě dvou milionů platilo měsíčně 9 216 korun za hypotéku a 9 500 za nájemné.
Měsíční splátka hypotéky klesla i podle údajů Fincentrum Hypoindex. Splátka jednoho milionu při úvěru (www.euro-uver.cz) na 15 let byla v prosinci poprvé od roku 2003 pod sedmi tisíci korunami. Díky nízkým úrokovým sazbám (www.cnb.cz) se rovněž navýšila průměrná výše úvěru (http://www.euro-uver.cz/), a to na 1 712 611 korun.
Hodně měst navíc bude letos privatizovat domy a byty ve svém vlastnictví, takže je určitě vhodná chvíle začít přemýšlet o koupi. Úrokové sazby u hypoték budou počátkem roku ještě na velmi nízké úrovni, nicméně to není dlouhodobě udržitelný stav.
autor. 1. EUROHYPOTEKA s. r. o.
