Hypotéky jsou poprvé pod 3, 5 procenta.
Hypotéky jsou poprvé pod 3, 5 procenta.
Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v České republice prolomila hranici 3, 5 procenta. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex dosáhla v září hodnoty 3, 46 procenta. Další rekordy přitom mohou během podzimu ještě přijít. Zásluhu na tom má zejména snížení úrokových sazeb České národní banky (www.cnb.cz).
Současný vývoj předpovídá, že tento rekord nemusí vydržet příliš dlouho, aktuálně mají některé hypoteční banky (www.hypotecnibanka.cz) stále dostatečný prostor k dalšímu snižování sazeb. Vzhledem ke skutečnost, že si ČNB (www.cnb.cz) nechala otevřená vrátka k dalšímu snížení sazeb až na nulu, je možné, že hypotéky (www.euro-hypoteka.cz) v dalších měsících ještě zlevní. Důležité je rovněž zmírnění evropské dluhové krize, které napomáhá snižovat rizikové prémie a úrokové sazby (www.kb.cz) na finančních trzích, což se může pozitivně promítnout také do úrokových sazeb (www.hypotecnibanka.cz) nabízených bankám klientům. Přestože úrokové sazby dosáhly historického dna, v počtu a objemu uzavřených hypoték se to neprojevilo. V září si žadatelé vzali hypotéky za 8, 7 miliardy Kč, což je o 1, 5 miliardy méně než v předchozím měsíci.
Hypoteční banky (www.hypotecnibanka.cz) si mnohem více hlídají své klienty, než bylo obvyklé v minulých letech. První nabídka po ukončení fixace se sice obvykle pohybuje nad průměrnými sazbami, ale v případě nabídky od konkurenční hypoteční banky (www.hypotecnibanka.cz) je původní hypoteční banka (www.hypotecnibanka.cz) ochotna udržet si klienta téměř za jakoukoliv cenu. Pokles počtu hypoték může být způsoben i prodlužováním lhůty mezi rezervací nemovitostí a podpisem kupní smlouvy - tedy prodejem. In concreto v hlavním městě se lhůta proti minulým měsícům prodloužila o 15 dnů. Tento trend je způsoben větší váhavostí klientů ohledně způsobu financování a především volby konkrétní hypoteční banky.
autor. 1. EUROHYPOTEKA s. r. o.
